매물 기본정보

소재지 : 성주군 성주읍 백전리

지목 : 대지

용도지역 : 제1종 일반주거지역

대지면적 : 633㎡(약 191평)

매매가격 : 평당 300만 원

도로조건 : 8m × 10m 사거리 코너부지

방향 : 북서향

추천용도 : 통상가, 상가주택, 근린생활시설

이 토지가 특별한 이유

대지라서 바로 건축 가능합니다.

현재 지목이 대지이므로 농지전용이나 별도의 전용 절차가 필요하지 않습니다.

토목공사 부담도 적어 건축 준비 기간을 단축할 수 있는 장점이 있습니다.

사거리 코너라 가시성이 뛰어납니다.

상가에서 가장 중요한 것은 얼마나 잘 보이느냐입니다.

이 토지는 사거리 코너에 위치해 사방에서 건물이 잘 보이며, 간판 노출 효과도 뛰어납니다.

활용도가 높은 191평

191평 규모는 다양한 건축 계획이 가능한 면적입니다.

약 100평씩 분할하여 활용하는 방안도 검토할 수 있으며, 상가와 상가주택을 함께 계획하기에도 적당한 규모입니다.

생활권이 뛰어납니다.

성주군청과 가까운 위치이며, 신도심과 구도심을 연결하는 중심 생활권에 자리하고 있습니다.

주변으로 상가와 주택이 계속 들어서고 있어 앞으로의 발전 가능성도 기대되는 지역입니다.

추천 업종

병·의원

카페

프랜차이즈 음식점

베이커리

사무실

학원

소매점

상가주택

근린생활시설