성주군 가천면 화죽리 2차선 도로 접한 특급 농지 매매
풍치 좋은 청정지역, 가야산 전망과 포천계곡 인근의 귀농·귀촌
추천 매물
✅ 소재지: 성주군 가천면 화죽리
✅ 지목: 답
✅ 지역: 도시지역 / 생산녹지지역 / 농림지역
✅ 비닐하우스 4동 포함매매 (즉시농사가능함)
✅ 관정설치
✅ 면적: 1,969㎡ (596평)
✅ 매매: 평당 35만 원
✅ 매물 개요
오늘 소개해드릴 매물은 성주군 가천면 화죽리에 위치한 2차선 도로 접한 특급 농지 매물입니다.
성주 포천파크 맞은편에 자리하며, 예전에는 과실수를 재배하다가 현재는 벼농사 경작 중인 토지로
지금도 토질이 매우 우수하고, 풍치가 빼어난 청정지역입니다.
전면으로 2차선 도로를 접하고 있어 차량 진입과 물류 이동이 용이하며,
토지 폭이 약 30m로 활용도가 높고 비닐하우스 경작 및 특용작물 재배가 가능한 매물입니다.
또한, 인근으로 다슬기와 물고기가 많은 소하천이 흐르고 있어
농업과 휴식을 함께 즐길 수 있는 최적의 환경을 갖추고 있습니다.
✅ 입지 및 생활 여건
성주군청 약 15분 거리
가천면사무소 약 5분 거리
성주~고령 4차선 도로와 인접해 접근성 탁월
차량 진출입이 편리하며 도로 폭이 넓음
성주 포천계곡 하단부에 위치해 공기 좋고 물 맑은 지역으로,
주변에는 벼농사, 비닐하우스, 과수 재배 농가가 모여 있는 청정 농업지대입니다.
최근에는 도회지에서 귀농하신 분들이 농막을 설치하거나 주말농장으로 활용 중이며,
농가 관련 건축도 가능한 매물로 투자 가치도 높은 토지입니다.
✅ 매물 장점
2차선 도로 접함 (폭 30m, 차량 진입 편리)
현재 벼농사 경작 중 (즉시 사용 가능)
토질 우수, 비옥한 흙으로 농작물 생육에 유리
일부 성토만 하면 건축 및 시설 설치 용이
물 좋고 공기 좋은 청정지역, 가야산 전망 우수
농가창고·체류형 쉼터·비닐하우스·스마트팜 가능
