✅ [성주군 선남면 도성리 600평 대지 + 크레인 완비 공장 임대 매물]

넓은 부지, 철골조 구조, 크레인 2대 완비된 특급 공장 매물!

✅ 기본 정보

• 소재지: 성주군 선남면 도성리

• 지목: 공장용지

• 대지면적: 1,984㎡ (약 600평)

• 건축면적: 744㎡ (약 225평)

• 공장면적: 660㎡ (약 200평)

• 사무실면적: 84㎡ (약 25평)

• 층고: 10.2m

• 구조: 철골조

• 방향: 동남향 (공장 전면 기준)

• 전기: 150K (현재 30K 사용 중)

• 사용승인: 2019년 3월 19일

• 입주 가능일: 2025년 8월 30일 (협의 가능)

⚙️ 임대 조건

✅ 보증금: 3,000만 원
✅ 월세: 300만 원 (평당 약 14만 원 수준)
✅ 계약 및 입주 일정 협의 가능

✅ 주요 특장점

✅ 5톤 크레인 1대 + 2.8톤 크레인 1대 설치 — 중장비 작업 가능
✅ 별도 사무동 완비 / 공장 내 현장 사무실 및 화장실 구비
✅ 출입구 2곳 — 두 개 사업체 분리 운영 가능
✅ 법정주차 2대 + 넓은 마당 공간 확보
✅ 6m 도로 접함 — 대형 화물차 진출입 용이
✅ 조용하고 안정적인 입지로 근무환경 우수
✅ 공장 전체 철골조 구조, 층고 높아 대형 설비 설치 유리