✅ 매물 개요

• 소재지: 성주군 초전면 월곡리

• 지목: 전

• 지역: 관리지역

• 토지면적: 1,779㎡ (538평)

• 도로: 3m × 3m 코너 부지, 도로 및 아래편 허실 있음

• 매매가: 7천만 원

• 급매가:5천만원

✅ 매물 특징

이번 매물은 성주군 초전면 월곡리 상단부에 위치한 전원주택 부지입니다.

공기 좋고 물 좋은 청정 시골마을로, 풍치가 뛰어나고 전망이 탁 트여 있어 힐링하기에 최적의 입지입니다.

• 코너 부지 매물로 활용성이 높습니다.

• 청정 자연 환경 속에 자리해 조용하고 평화로운 주거 생활 가능.

• 농막, 체류형 주택, 힐링 주택, 주말주택 건축에 추천드립니다.

• 상수도는 하단부까지 설치되어 있으며, 상단부는 추후 수요 증가 시 인입 가능성이 높습니다.

• 현재는 관정 설치가 필요합니다.

• 소하천이 인접해 있어 지하수 및 하수도 처리도 편리합니다.

✅ 지역 환경

월곡리는 유서 깊은 시골 마을로,

• 문곡서원, 완정고택, 신고당 등 전통 유산이 남아 있는 곳입니다.

• 지금도 선비 마을의 분위기를 이어받아 주민들 간 화합과 인심이 따뜻한 지역입니다.

• 마을회관(노인정)에는 늘 주민들로 가득할 만큼 정이 넘치는 마을입니다.

또한, 월곡저수지 인근에 위치해 아름다운 풍경을 감상할 수 있으며, 상단부에 위치한 덕분에 전망이 더욱 우수합니다.

앞으로 주택이나 전원주택 단지가 형성되면, 상·하수도 확장과 도로 확장 가능성도 있습니다.

✅ 추천 포인트

• 청정 지역에서 전원주택이나 힐링하우스를 찾는 분께 적극 추천

• 가격이 착해 투자 매물로도 가치 있음

• 인심 좋은 마을 분위기와 전통 있는 마을 환경 덕분에 시골 적응이 빠른 지역