성주 일반산업단지 신축급 공장 매매&임대 (태양광 발전 시설 포함)

안녕하세요 성진 부동산입니다.

오늘은 성주 일반산업단지 내 신축급 공장 매물을 소개 드립니다.

 매물 개요

• 소재지: 성주 일반산업단지

• 부지 면적: 5,132.2㎡ (약 1,552평)

• 공장 총 연면적: 1,492.5㎡ (약 451평)

• 공장 면적:1449㎡(438평)

• 전기실,콤퓨레셔실:43.2㎡(13평)

• 공장 방향:남향(공자 전면 기준)

• 매매가: 33억 원 (협의 가능)

• 임대가:보증금 5천만/월 500만

• 도시지역 일반공업지역

• 4차선 2차선 도로 접(코너 부지)

 주요 설비 및 특징

• 태양광 발전 시설 240kw 설치 (월 600만 원 수준 수익 예상)

• 신축급 공장 컨디션 (즉시 사용 가능)

• 추천 용도

• 자동차, 금속, 철강공장

• 일반 제조 및 가공공장

• 자동차 관련업/조립공장

• 철 구조물 제작, 판매

• 화물차 진입 가능 (크레인 진입 가능)

• 크레인 2.8톤 1대 설치 (추가 크레인 설치 가능)

• 전기 설비:300K(600K 증설 가능)

 건물 구조

구조:일반 철골구조 (물품 제조공장)

높이:10.2m

• 건폐율: 70%

• 용적률: 350% (부지 대비 600평 증축 가능)

• 외부:남. 여 화장실 설치

• 법정주차:4대 사용승인:2014년 8월 4일