~가야산 아래 특급 근린시설 매물 포스팅합니다~

소재지:성주군 가천면 신계리

지목:대지

지역:생산관리지역

대지면적:1065㎡(322평)

총 건물면적:260.91㎡(78.93평)

(1) 식당 면적:140㎡(42평) 방 3, 주방 거실, 화장실

구조:벽돌 구조 방향:북향(식당 전면 기준)

2종 근린시설(식당으로 허가 후 영업하심) 난방:기름보일러

(2) 창고면적:96㎡(29평) 구조:경량철골구조

(3) 외부 화장실:24.91㎡(8평)

준공:1994년 4월 13일 2차선 도로를 접함

도로부지 약 100평 사용 코너 부지로 풍수가 우수한 매물임

매매:4억원

급매:3억원

공기 좋고 물 좋고 자연환경이 우수한 가야산 아래 소재하는 특급 상가

매물로 현재 2종 근린시설 매물로 다용도 상가가 가능한 매물임

주인장이 식장과 공방을 경영하시다가 매매합니다



오늘 매물은 가야산 아래 소재하는 특급 상가 매물입니다

성주 포천계곡 상류에 소재하고 2차선 도로를 접하고 있는 매물로

식당 허가가 되어있어 승계가 가능하고 다른 용도로도 변경 가능해서

우수한 매물로 풍수도 좋은 아름다운 근린시설 매물입니다



식당과 창고와 외부 화장실로 구성된 매물로 수리를 조금하면

좋은 매물로 가능하고 외부 화장실은 남, 여 화장실 구분하여 대형

용량 으로 건축해서 식당 사용에 문제없어요

추천 용도는 식당, 카페, 편의점으로 추천드리며

식당 지붕상단부에 카페 설치하면 좋을 거 같아요!!!



근린시설 앞에 약 100평 도로부지를 사용 중이고 내년에

신계리~김천 장전리 2차선 도로를 개통하면 더욱 좋을 거 같아요!!

가야산 아래 소재해서 공기 좋고 물 좋고 풍치 좋은 청정지역에

소재하고 풍수가 우수한 매물로 더욱 우수합니다



주택 내외부를 주인장이 잘 관리해서 정원이 있고 후면에는 다양한

채소와 농산물을 직접 재배하고 사용 중이고 토지가 넓어 활동하기

우수하고 공간 활용하기 우수합니다

최근 신계초등학교를 공원과 오토캠핑장 등 다양한 시설을 설치하여 운영 중으로 장사가 더욱 우수할 거로 기대되고 용산리 방향으로 가야산 진입로 개설로 대형 주차장과 지구단위계획으로 예정되어 있고 용사리에 요양병원 조성이 확정되어 인근에 호재가 많은 지역으로 토지 가격 상승이 기대되는 지역 인근으로 아름다운 가야산과 물 좋은 포천계곡을

즐길 수 있는 풍수 좋은 특급 지역 근린시설 매물입니다

성주군청 10분, 가천면 사무소 10분, 용사리 방향 신설 가야산 진입로 3분, 신계리~김천 장전리 내리막길 150M, 만귀정 1K 거리에 소재하고 2차선을 접하고 있어 차량 통행이 우수하고 차량 진출입이 우수한 특급매물입니다



성주군 가야산 아래 근린상가를 경영하실 분이나 힐링 주택이나

공방이나 주말주택으로 사용하실 분들에도 추천드립니다

이상으로 성주 가야산 아래 특급 근린시설 상가 매물 포스팅 마칩니다